O Boulevard Germânia segue no radar do Grupo Zaffari. O
projeto de construir um novo bairro planejado em Novo Hamburgo às margens da
BR-116, numa área de 285 hectares, foi anunciando há mais de dez anos e
continua avançando e se ajustando às novas realidades. Na semana passada, o
diretor do Grupo Zaffari, Claudio Luiz Zaffari, esteve reunido com a prefeita
Fatima Daudt (PSDB) para atualizar a situação do Boulevard Germânia, que após
concluído poderá acolher até 25 mil novos moradores.
Além de se apresentar para a prefeita, Zaffari veio a Novo
Hamburgo participar de reunião que visou à tratativa da passagem de uma linha
elétrica de transmissão da RGE Sul dentro do terreno do grupo, às margens da BR-116.
Esta ação busca melhorar o serviço de fornecimento de energia em Novo Hamburgo
e a situação foi encaminhada no encontro.
Aproveitando essa reunião no Centro Administrativo Leopoldo
Petry, o Portal Martin Behrend procurou o diretor da empresa para saber como segue
avançando o projeto do Boulevard. Segundo Zaffari, em função da não conclusão
pela Comusa de uma estação de tratamento de esgoto que também seria utilizada
pelo empreendimento, foi preciso alterar o projeto e reapresentar para a
Fundação Estadual de Proteção Ambiental (Fepam). “Não é algo complicado, mas
que precisou ser refeito em função da estação de tratamento não ser uma realidade.
Da mesma forma, já encaminhamos essa situação da RGE Sul”, explicou.
Zaffari também anunciou que foi definida a empresa que
desenvolverá o projeto de urbanização. Será a Arcadia Melnick Even – a Arcadia
Urbanismo e a Melnick Even anunciaram parceria em 2015 – que, ao unirem esforços,
destacaram a pretensão de desenvolver produtos imobiliários para os mais diversos
segmentos socioeconômicos, com foco no bem-estar cotidiano de seus moradores e
antigos hábitos, como contato com vizinhos, andar a pé, etc. “Estamos alinhando
todas as situações para que a gente possa estar preparado para o início das
obras. É sempre complicado projetar datas, mas imaginamos que ainda em 2017
possamos estar trabalhando na área”, prevê Zaffari.
A realização do Boulevard Germânia vai trazer impactos para
a circulação na BR-116. Segundo o diretor da empresa, já existe um projeto no
Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT) com intervenções
que serão necessárias a médio e longo prazo. “Mas como o empreendimento será
executado aos poucos, há tempo de se ajustar essas questões”, completa.
Questionado se as incertezas da economia assustam o Grupo Zaffari, a resposta
foi direta: “Sempre há espaços para bons projetos e existe carência de bons
espaços. Vislumbramos essas questões no longo prazo”, finalizou.
Resumindo: é provável que, ainda em 2017, o visual tomado
pelo verde às margens da BR-116 comece a ser pincelado com pontos amarelos de patrolas,
tratores e retroescavadeiras. O Boulevard Germânia segue firme e forte nos
planos do Grupo Zaffari.
